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影院业“寒冬”漫长,新城拟30亿出售旗下128个影院
发布日期:2022-07-28 19:16    点击次数:77

7月5日晚间,新城控股母公司新城发展(01030.HK)宣布,将把旗下128家星轶影院打包出让给横店影视(603103.SH)。

6日早间,横店影视也发布了相关公告,称将联合第三方以现金支付方式收购上海星轶影院管理有限公司100%股权,交易价格不低于30亿元。不过,交易各方目前仅签订了意向协议,还没有正式签约,协议或将于10月8日前由各方签署。

这笔对价仅约30亿元的收购案在地产行业并不算大手笔,但是在影院投资管理行业却是“老三”收购“老六”的大事。

灯塔数据显示,2022年至今横店影视累计分账票房为5.76亿元,是中国第三大影投公司,上海星轶累计分账票房为3.32亿元,是第六大影投公司。

作为“住宅+商业”双轮驱动型公司,新城控股已经累计布局约188家吾悦广场,星轶影院并非新城主业,更像是购物中心扩张的附属品。在母公司新城发展的年报中,影院收入并未单列,不过从影院整个行业面来看,这是受新冠疫情影响最大的行业之一,在经历2019年的巅峰期后已经蜷缩了三个寒冬。

据灯塔数据,截至6月30日,2022上半年中国电影总票房收入为171.86亿元,总场次5220.5万,总观影人次3.98亿,同比去年大幅下滑。2021年是疫情相对稳定的一年,仅前四个月票房收入就突破200亿元,全年中国电影总票房为472.58亿元,恢复至疫前水平的74%。而疫情来袭的第一个年头,即2020年,全国电影票房仅有203亿元。

影院行业的盛景已经过去太久了,2019年,全国电影票房收入达到643亿元,影院能拿到的分账收入在50%左右,当时全国共有11361家电影院,平均到每一家影院的纯票房收入超过250万元,再加上爆米花、饮料、广告等周边收入,一家电影院保守估计能"躺赚“300万元,这对于一年开几十家新购物中心的新城来说,曾是个稳赚不赔的生意。

疫情反复以及各地防控措施不断升级,将影院生意拖入泥潭。今年3月底时,全国营业影院总数从11822家下降至5725家,超过一半关停,全国营业率仅为47.6%。吉林、天津、上海三地影院曾一度全部关停。

根据猫眼数据,截至7月2日,全国营业影院总数10122家,比2月初少掉1700多家;截至7月5日,上海影院复工率仅达到37%,首日预售票房仅为79.35万元。

行业龙头万达电影(002739.SZ),2020年巨亏66.69亿元,2021年略微由亏转盈,实现1.03亿元利润,而到了2022年又经历了票房惨淡的第一季度,难以完成业绩对赌目标,近期董事长曾茂军宣布辞任。

从新城的角度来看,出售掉这个因疫情而充满不确定性的附属业务,回笼30亿现金还能解资金之渴,毕竟今年上半年地产主业的形势也不好,前5个月新城控股实现销售额512亿元,同比近乎腰斩。“潜在出售代表着市场对本公司孵化资产的认可,若潜在出售落实,是符合本公司长期投资发展策略的。”新城发展称。

不过,出售影院资产消息公布后,港股新城发展、A股新城控股的股价双双下跌,截至下午3时,新城发展股价跌幅达到8.19%,新城控股跌3.15%。

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马一凡

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影院新城横店出售地产

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